При помощи сертификатов, которые получают льготники, можно купить квартиру в новостройке по договору долевого участия или по договору купли-продажи.
Еще недавно получателям сертификатов — участникам различных программ улучшения жилищных условий разрешали покупать с их помощью только квартиру на вторичном рынке жилья. С 2019 года, после того как появился новый механизм финансирования жилищного строительства, а переданные дольщиками деньги на стройку стали храниться на эскроу-счетах в банках, получателям субсидий разрешили вкладывать их в строительство жилья.