Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Стать участником программы может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий, не менее одного квартала пользуется льготами — пониженными страховыми тарифами — и аккредитована Минцифрой России.

При этом необходимо работать в такой компании не менее 3 месяцев.

Программа устанавливает ряд требований к возрасту и уровню доходов.

Требования к IT-специалисту:

  • Возраст от 22 до 44 лет включительно
  • Доход  от 150 тыс.р.в месяц (до вычета НДФЛ) для городов численность населения которых равна или больше 1 млн человек
  • от 100 тыс.р. в месяц (до вычета НДФЛ) для городов с населением до 1 млн человек

Работники IT-сферы могут оформить ипотечный кредит по ставке до 5% годовых. Максимальная сумма кредита для регионов с населением менее 1 млн человек составляет 15 млн рублей, а для субъектов РФ, численность населения которых больше 1 млн человек – 30 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – 15%.

Однако на льготных условиях по ставке до 5% годовых предоставляется только сумма кредита до 9 млн рублей в регионах с населением менее 1 млн человек, а для субъектов РФ, численность населения которых больше 1 млн человек – 18 млн рублей.

Сумма, превышающая 9 и 18 млн рублей соответственно, может быть получена по льготной ставке в рамках региональной программы или на рыночных условиях.

Льготную ипотеку для IT-специалистов можно оформить для покупки следующих категорий недвижимости:

  • Квартиры в строящихся домах, в том числе по договорам долевого участия;
  • Готовые квартиры от застройщиков;
  • Индивидуальные жилые дома от застройщика (в границах малоэтажных жилых комплексов) от застройщика или ИП;
  • Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда;
  • Покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома.

Важно! Купить вторичное жилье по льготной программе нельзя!